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一、仪器

水准尺应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟钢条码尺。在不具备铟钢条码尺的情况下，可使用红黑双面尺。高精度水准仪不得低于DS1级别,普通水准仪的精度不低于DS3级别。

《建筑变形测量规范》相关规定

二、观测时间

相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。

三、观测点的设置

沉降观测点要埋设在最能反映建(构)物沉降特征且便于观测的位置。相邻点之间间距以15-30 m为宜，均匀地分布在建筑物的周围(埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点)。

四、沉降观测的五定

所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点：点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本上要一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。

五、在观测过程中，做到步步有校核

六、建立固定的观测路线

在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。以此可以减小误差。

七、埋入墙体的观测点

沉降观测点可以采用大水牛专用测点，种类规格很多，可适用于不同的工作场景。